A MAREVI assume a operação de temporada dessas unidades. O comprador passa a ter renda, o prédio ganha movimento e a construtora entrega um argumento a mais na venda: o imóvel já nasce com quem opera.
Construtoras
Da entrega das chavesà primeira diária.
Unidade parada trava o seu VGV e azeda o cliente que comprou para investir.
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Unidade parada é problema de quem vendeu
O empreendimento fica pronto, os investidores recebem as chaves — e boa parte não sabe o que fazer com a unidade. Apartamento parado vira condomínio atrasado, prédio vazio e reclamação que volta para o nome de quem construiu.
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O que levamos para o seu empreendimento
A média atual da nossa carteira. Unidade ocupada é condomínio em dia e investidor satisfeito.
Escala realNo HIT Cabo Branco administramos as 105 unidades do prédio. Não somos um anfitrião com dois apartamentos — temos equipe no local e escala de operação.
Anúncio em seis canaisO mesmo apartamento aparece em Booking, Airbnb, Expedia, Decolar, TripAdvisor e Google, com calendário sincronizado. Unidade ocupada é condomínio em dia e investidor satisfeito, e ocupação vem de distribuição, não de sorte.
Um só interlocutorA construtora fala com uma empresa, não com dezenas de proprietários e anfitriões diferentes.
Padrão único no prédioMesmo enxoval, mesma limpeza, mesmo atendimento em todas as unidades — o hóspede vive o empreendimento, não um apartamento solto.
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Da planta à primeira diária
Conversa inicialEntendemos o empreendimento, o perfil das unidades e o momento da obra ou da entrega.
Projeção por tipologiaApresentamos estimativa de receita por tipo de unidade, para a construtora usar como argumento de venda.
Estruturação do poolDefinimos padrão de mobília e enxoval e organizamos a adesão dos proprietários interessados.
Operação no arAnúncio nos canais, precificação, atendimento 24h, limpeza e repasse a cada proprietário — mensal ou quinzenal.
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Um prédio inteiro, 105 unidades
No HIT Cabo Branco, na orla de João Pessoa, a MAREVI administra as 105 unidades do empreendimento.
Operar um prédio inteiro é diferente de operar apartamentos soltos: a equipe fica no local, a limpeza tem escala, o enxoval circula entre unidades e o custo por diária cai. Para a construtora, significa entrega com operação montada — e para o investidor que comprou na planta, significa o imóvel rendendo desde o primeiro mês.
- 105 unidades sob gestão em um único endereço
- Equipe própria no prédio, não terceirizada
- Lazer de resort: skybar, winebar, piscinas, academia, coworking
- Anúncio sincronizado em todos os canais, sem risco de overbooking
Dúvidas
O que costumam perguntar
Vocês operam durante a obra ou só depois da entrega?
Podemos começar antes: a projeção de receita por tipologia costuma virar argumento de venda ainda no lançamento.
A adesão dos proprietários é obrigatória?
Não. Cada proprietário decide se coloca a unidade na operação. Trabalhamos com quem aderir.
Qual o tamanho mínimo de empreendimento?
Não há mínimo rígido. Já operamos desde uma unidade avulsa até um prédio inteiro — no HIT Cabo Branco são 105 unidades sob nossa gestão.
Quem cuida da mobília e do enxoval?
Orientamos o padrão e acompanhamos a montagem. O investimento é do proprietário; a definição do padrão é conjunta.
E a manutenção do prédio?
Cuidamos da operação de hospedagem e da limpeza entre hóspedes. Manutenção estrutural segue com o condomínio e o proprietário.
Em que regiões vocês atuam?
Manaíra, Tambaú, Cabo Branco, Bessa e Jardim Oceania, em João Pessoa. Avaliamos outras regiões conforme a oportunidade.
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